从毕婚族到毕房族:高房价时代买房啃老也要趁早

■案例2

研还没读房已备好

“50万元存房两年，涨出18万元”

家在山东某地级市的程云，2011年从中国矿业大学（徐州）毕业后，考入了济南一所高校读研。就在那一年，程云父母以她的名义，全款在济南的市中区买下了一套近60平方米的二手房。“买的时候连上税，所有的费用加在一起，每平方米合不到九千元。人家装修好的，还挺新，就也没怎么动，我读研期间陆续买了简单的家具和家电放进去。”

今年，程云硕士毕业，进入当地一家银行工作，顺利留在了济南，而她的小屋也已装扮一新。所以这个毕业季里的程云显得相当从容，完全不必像她的同学们那样，在离校期限到来之前，焦头烂额地寻觅一个栖身之所。

除了令人艳羡的平稳过渡，程云对父母的“超前眼光”大为佩服。“我们那边消费观念还是比较保守的，不流行异地购房，我又是女孩子，其实更没必要给我买房。但当时考上了研，父母打算让我留在济南，说反正股市也不好，不如取出钱凑一凑买个房，半是给我住，半是投资。”

程云在读研之前，父母都没来过几次济南。为求稳妥，他们把房子选在了市中区。“地段比较好，不会跌价，而且以后不管我在哪上班，过去都不会特别远。”户型则选择了紧凑的小两居，“考虑到家里条件，总价不能太高，而且两个房间，爸妈来看我也方便。”

如今，程云的房子涨到了每平方米12000元，两年时间便多了18万元。“跟北京上海肯定是没法比，在济南这个收益相当可以了，快赶上我三年工资了呢。”虽不租房，程云也打听过，自己房子附近的地段，同等装修条件、设施齐全的一居室或者小两居，租金在每月2200至2500元左右，“这些钱算是省下来了。”

程云将房子这一“优势”看得很淡，从不和同学提及自己的房子，对“影响奋斗”的说法也嗤之以鼻。“父母是想让我的生活更有品质一些，压力小一些。虽然买了房子给我，可我难道把它卖了花天酒地吗？还是要好好工作好好努力，养活自己孝敬父母，这些哪是一套房子能给的？”

毕业两年有房六年

“亏得有个好表哥，拉着我早早买了”

本科、硕士都在京城高校就读的马赢，绝对算得上资深的“毕房族”。硕士毕业刚两年的他，拥有自己的房子已经六年了。

2007年，马赢在北京某银行工作的表哥有了女朋友，天天琢磨着“买房事宜”。因为预算有限，表哥把目光放在了北五环外的立水桥区域。受表哥一家影响，马赢的父母对给还在读大三的儿子买套房也颇为动心。

“我父母是希望我留在北京的，但未来的事谁也说不好，留不下，房子不就白买了？而且北京这么大，以后在哪工作也不知道，上班太远怎么办？”马赢回忆着父母当时的顾虑，“但我表哥成天在看房，对情况比较了解。他跟我父母说，北京房价肯定是涨，就算真的不住，几年之后卖了也是赚。上班远也没关系，大不了租出去，在单位附近租房住，他很多同事都是这样的。”

在热心表哥的“带领”下，马赢的父母卖掉家里一套老房子，又拿出多年积蓄，以80万元的总价在立水桥南地铁站附近给儿子买了一套近百平方米的两居室。表哥买在了马赢的楼下，装修的时候，他把弟弟的房子也一起简单装了装，就这样，大三的马赢成了“有房一族”。

2009年，马赢考上了研究生。2011年，他硕士毕业。四年里，他名下的这套房子悄无声息上涨了100万元。而据马赢回忆，今年春天他“瞟”了一眼小区房产中介的橱窗，类似的户型已超过250万元了。

“想买几套买几套的‘富二代’咱不讨论，没有任何普通百姓的赚钱方式能比得上房价增长的速度，这才是大家想尽早买房的根本原因。”马赢从来没有因为房子“自命不凡”过，他说得最多的就是“有个好表哥，拉着我早买了几年，不然真是再也买不起了。”

“帮忙买房是娇惯”、“因为有了房就不求上进”……在马赢看来，各家情况不同，舆论大可不必对“毕房族”过多揣测和批判。“如果真因为一套房子就能影响成这样，那即使不给他买房，估计他也上进不到哪儿去。”

但马赢也发现，确实存在不够理智的“毕房族”。“身边有同学在借钱买房，而且是在凑首付。他贷着款，工资还了贷还得吃饭，欠别人的钱得什么时候才能还上啊？”叹了口气，马赢表现出理解和无奈，“说一万遍不理智又有什么用，现在不咬着牙买，以后还有牙让你咬吗？”