黑龙江双城黑楼盘无证施工 开发商威胁称“别找事”

近日，黑龙江省双城市一些群众反映，该市正在开发建设的东方国际二期楼盘在没有取得规划建设许可证的情况下强行破土动工，并在没有房屋预售许可证的情形下公开销售。对此，开发商鹤岗矿务局鹤煤房地产开发有限公司双城分公司拒绝接受记者采访，阿城市规划局相关负责人也关机躲避采访。

东方国际二期无证开工、预售

据双城市双庙屯村民介绍，东方国际二期位于城郊，开发商为鹤岗矿务局鹤煤房地产开发有限公司双城分公司(以下简称“鹤煤”)。东方国际二期所征用的土地为双庙屯的农田，“鹤煤”强行征收后在没有取得规划建设许可证的情况下，于今年年初强行开工。目前，工程已经建到第二层，并且公开对外售房。

村民介绍，东方国际二期共6栋建筑，每平方米售价在3500元左右。据售楼人员称今年10月份就可交房，目前已售出30多套。

施工人员：先建设后补手续

7日，记者驱车来到双城市东方国际二期施工处，当记者将车停靠在施工现场时看到，施工正在热火朝天地进行中，几名警觉的施工人员立刻将施工大门紧闭。透过防护网，记者看到该项目地基已打好，有的地方已经施工至二层。

在施工工地对面的“东方国际二期办公室”内，记者见到了几名施工人员。当记者询问该项目是否在没有规划建设许可的情况下施工时，一名施工人员说：“现在是没有手续，但是我们这儿可以先施工后补手续。”

随后，记者来到位于“东方国际一期”小区内的开发商办公所在地，一李姓男子以“放假”为由拒绝接受记者采访。

据新华社报道，此前鹤煤房地产公司的有关负责人在接受采访时曾表示“项目的确存在违法行为，但如果都按部就班地进行建设，项目就会赔钱。”

双城市规划局：局长开会工作“停摆”

此前，记者曾电话联系双城市城乡规划局一高姓副局长，据高局长介绍，东方国际二期属没有用地许可证，没有规划审批手续，私自建设，没有经过政府审批，是一处“黑工程”。

高局长说：“5月10日，规划执法部门发现‘鹤煤’在私自建设，当日便下达了责令停止建设通知书，理由是‘未办理规划审批手续，已构成违法建设’。5月17日，我们下达了第二份责令停产书。6月5日，我们下达了第三份责令停产书但是‘鹤煤’仍在继续施工，如果该公司继续建设我们将请示政府对其进行强制停建。”

7日14时许，记者给高局长拨打电话，告之“东方国际二期”正在施工，高祥表示将派人到现场进行执法，一会儿将与记者联系。几分钟后，记者多次拨通高局长的电话，电话提示“对方已关机”。

记者驱车来到双城市城乡规划局，办公室副主任刘丽霞称“领导正在开会”，因此该局无法解答东方国际二期违规施工的问题，执法人员也无法到现场进行执法。截至记者发稿时，双城市城乡规划局仍未联系记者。

开发商威胁“别找事儿”

当地居民告诉记者，当地政府对“东方国际二期”违规施工的问题一直视而不见，一位不愿意透露姓名的村民告诉记者：“我们为此曾经多次到双城市规划局、房产局等相关部门反映，但是每次我们反映完之后就有自称是开发商的年轻男子给我们打来恐吓电话，告诉我们开发商和政府部门关系很‘铁’让我们小心点儿。”

当记者在“东方国际一期”小区内采访时，“鹤煤”李姓男子领三四名青年男子将记者赶出小区。记者在小区外拍摄现场施工图片，李姓男子再次带领几名男子上前，要求记者“离小区远点儿”，并威胁到“别找事儿”。

在采访过程中，车牌号为“黑LG6997”的车辆一直全程跟随记者，直至记者离开双城。 (中国新闻网 记者 李柏杨刘锡菊)