深圳住建局长：正在调查深圳海关保障房问题

“保障房分配公平，一是确保公平，二是斩断寻租利益链。”6月6日下午，深圳市住房和建设局局长李廷忠做客深圳新闻网市民论坛，正面回应深圳保障房分配中热点问题，与市人大代表杨勤、深圳大学教授王晓华、深圳市住房研究会副会长陈蔼贫、知名网友南云楼一起，探讨保障房分配的改善机制。

访谈中，有网友提出的深圳海关福利房海馨苑涉嫌违规租售问题，李廷忠做出正面回应，针对媒体报道的海馨苑转租问题，市住建局约谈相关部门并已介入调查。

文字实录：

深圳住建局局长李廷忠作客深网回应保障房问题

6月6日下午，深圳市住房和建设局局长李廷忠做客深圳新闻网市民论坛，正面回应深圳保障房分配中热点问题，与市人大代表杨勤、深圳大学教授王晓华、深圳市住房研究会副会长陈蔼贫、知名网友南云楼一起，探讨保障房分配的改善机制。

骗购保障房最高罚20万 严罚代替九审九核

一两年来，深圳保障房分配也达史上规模之最，出台政策的密集居全国前列，保障房分配如何保证公平？李廷忠表示，一是确保公平，二是斩断寻租利益链，尤其是要从顶层设计斩断利益问题。

李廷忠介绍，今后保障房申请将以严罚代替九审九核，骗购者一经查实，将接受10万至20万元罚款，且终身不得参加保障房申请。

据悉，在大举建设保障房的同时，深圳市住建局加大了对骗租骗购等违法行为的查处力度，在近期的保障性住房专项执法检查当中，住建局对76户购买经济适用住房后又购买商品房家庭采取了“收房”行动。另外，近期的长城里程等“双限房”和安居型商品房申请过程中，32户涉嫌弄虚作假的家庭发将面临10万元的“史上最高处罚”。

建议骗购者入刑、入罪

“我们现在最高处罚20万在全国是最高的，金钱数字很大。但反过来算一笔账有没有问题？一套房我挣100万，你罚20万还是可以获利。”陈蔼贫谈到，2013年1月正式发布的《深圳市住房保障制度改革创新纲要》规定，保障房不能进入商品房流通领域，从根本上斩断了利益寻租链条。

“豪车门”事件、“零资产申报”……几年来，深圳保障房申请中，骗购行为屡禁不绝，怎么从根本上杜绝骗购行为？“我觉得立法是短板，骗购能不能入刑、入罪”，陈蔼贫建议。“南云楼”亦提到，下一次福利保障房的分配问题，建议骗购的入刑。李廷忠提到，到今天为止国家还没有出台一个保障房条例 ，“甚至连法规都没有”。

轮候信息向社会公开 社会监督促诚信申报

2013年3月，深圳安居型商品房轮候申请受理工作开始启动，符合条件的家庭可申请轮候安居房，并有望在轮候3年至5年后申请到安居房。

同时，安居房将根据轮候库所掌握的信息实行以需定建，保障性住房将通过安居型商品房轮候库，实现内部流转，买受人需转让的保障性住房，应面向在册轮候家庭出售，实行内部循环、封闭运作。李廷忠在访谈中透露，深圳安居型商品房轮候库已经建立，目前正处于征求意见阶段。

“你要享受公共福利就要接受监督，我们着手做几个公开，房源公开、标准公开、分配公开、核查公开、出售公开、处罚公开，轮候信息向社会公开，防止前几年出现的‘豪车门’”，李廷忠在访谈中表示，保障房分配中，住建部门将实现信息公开透明，以提高社会监督力度。

如何鼓励社会力量主动监督保障房申报？对此杨勤建议，住建部门应将处罚所得用于个人奖励，调动社会的积极性。 (记者 王丹丹 张钊)