北京:160万小户型一天内"秒杀" 二手房市场"憋不住"?

场景2

降价房擦身而过

和董原一样，最近想在中关村买学区房的市民殷女士，几日前也刚错过一套房。

4月底，殷女士看中了双榆树东里的一套72平方米两居室，业主是3月份之前挂的牌，报价360万元。尽管对房子还算满意，可觉得50000元/平方米的单价太高，她最终没下定决心。

一周前，殷女士接到经纪人电话，说业主着急卖房绷不住了，愿意降到335万元，让她赶紧到现场谈谈。“可那两天我正好忙着，没顾上，等我转身再说约谈时，房子已经卖掉了，325万元。”

好容易遇到降价房，却没赶上趟，这让殷女士后悔不已，责怪自己错误估计了形势。“我本想着，楼市调控了，买房人都得多观望观望，能再绷几天，谁知道速度这么快呢。”

分析

二手房“憋”不住了？

“市场只要有成交，就很难降价，所以不涨价就是好消息。在二手房市场全面爆发前，我建议您赶紧买一套。”在采访中，几乎所有的经纪人都在劝说买房人趁早下手。

二手房市场真的又“憋”不住了？伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，虽然随着调控政策的落地，买卖双方逐渐适应，购房意愿逐步回暖，但是现在谈楼市回暖还为时尚早。在他看来，至少在未来一个季度内，楼市成交量仍将处于低位。