北京:160万小户型一天内"秒杀" 二手房市场"憋不住"?

39000元/平方米的单价，出租中，不能看房也没户型图，可挂牌仅24小时就有买家签了约。时隔一个半月“秒杀”重现，部分购房人重回二手房市场，一些经纪人也开始鼓吹“再不出手又晚了”。二手房市场真的憋不住了？业内专家表示，别听经纪人忽悠，楼市离全面复苏尚有距离。

场景1

看中的房子被秒杀了

“虽然不是真的一秒内成交，可24小时对房屋买卖来说也算‘秒杀’了。”冷静了两天，董原仍是唏嘘不已，一副不敢相信的表情。

董原属于典型的首置刚需型购房人，想在东四环内买套小户型二手房。上周四中午，她接到经纪人的电话，说潘家园附近刚出了套41平方米的无税一居室，业主报价160万元。“这套房子无税、总价又低，我建议您赶紧抢。”沟通中，经纪人不停地劝说。可听完房子情况，董原犹豫了。这套房仍在出租中，7月份才到期，不能看房也不提供户型图，唯一的办法是碰运气敲门试试。

“160万元也不是小数目，哪能不看就买呢？况且39000元的单价，没降价。”不放心出租房的状况，董原表示要考虑考虑。4个小时后，经纪人告诉她已有看房人交了意向金。第二天中午，她又被告知，一位买家在压根没看房子的情况下签约了，“我说这房子得抢吧，您错过了。”

“不看房就买的事儿，3月份我见多了，可现在楼市调控才一个多月，怎么又出现了？”董原边说边摇头，感叹楼市太复杂，她已经看不清真假。