村民宅基地借亲戚使用被转卖 质疑土地证签办程序

“自1985年至今，我从未和叔公就该处宅基地办理过任何转让或赠予手续，该处土地的使用权并未变更。”符世全说，经国土部门确认，符昌俊出示的国有土地使用证是真实有效的。符世全表示，他不清楚对方是何时申请国有土地使用证，该处土地也未办理过任何交易、划拨、转让等手续。“国有土地使用证须经双方指界人在地籍调查表上签字按手印，但他(符昌俊)持有的国有土地使用证上，该宗土地指界、签章栏我都没有填些过相关内容，不知道这些程序对方是找谁完成的，且国土部门颁发的国有土地使用证上连叔公的名字都是错的。”

国土部门建议走法律程序解决

“我的宅基地的土地证上是别人的名字,还被人转卖了，这太不合理了。且土地证上现有土地面积比原有面积多了20多平米。”符世全说，该处土地于1992年重新颁发了国有土地使用证，根据相关规定，如国土局无法出示该地权属来源批文证明，则证明国土部门登记错误，应依法撤销该国有土地使用证。他曾多次找对方理论这个问题，但对方称土地使用权已变更，这让他感到气愤。

据符昌俊介绍，该处土地的使用者是其父亲符传光，现在他依法转卖并无不合理之处。但对于该处土地来源及国有土地使用证签办过程，符昌俊表示不予回应。

据海口市国土局相关工作人员介绍，因该处土地使用权签办年限已久，经办人员已不在岗位，要了解该处土地来源，需本人亲自到国土部门档案室查看。另建议当事人通过法律途径解决问题，到法院对当事人提起行政复议诉讼。

(记者 徐一凡)