合租成大部分大学生毕业选择 专家建议警惕陷阱

中广网合肥5月16日消息（记者车丽安徽台记者张建亚）据中国之声《央广新闻》报道，即将到来的大学生毕业季，使得租房市场也开始变得更加活跃，房租上涨，合租成了绝大部分毕业生的选择，专家建议警惕合租中的猫腻和陷阱。

小张是合肥某高校大四毕业生，刚落实了工作，她正在着急为自己找个落脚的地方，租房子成了她目前最重要的事，走进任何小区，都会潜意识地去记录贴着的租房小广告信息。

小张：看了一些房子，看到比较满意的信息就中介发布的信息，过去看的时候，中介就会讲这个房子已经被租掉了，我觉得可能想用这种比较便宜的价格来吸引我们，设置一些虚假的信息，反正每次过去的时候，他们都说这个房子没有了，让我看其他的房子。

记者：其他的房子价格怎么样？

小张：价格都比较高，一般的两室一厅要1000块的样子，好一点1500左右。

北京中原地产市场研究部总监张大伟提到，每年大学生毕业季都会催升房租上涨，使得6到9月份的房租在全年环比上升幅度最快。张大伟建议，刚毕业的大学生如果考虑合租，可以与同事同学一起，与完全陌生的人合租房子安全风险比较大。同时也要警惕合租中会遇到陷阱和障碍。

张大伟：大部分是会体现在房租或者说分担水电方面不透明，另外也有可能在退租的方面，就是比如说你租了一段时间之后，你需要再换房子，再租的话，可能会设置一些退租押金的交付等等。不正规的中介，会收入一些可能看房费，用一些比较低的价格来吸引一些人来看房子。另外就是大部分人都会碰到，你原来租的两间合租，突然增加一个房客，就是变成了三间合租，也会造成很多的影响。而这样一些二房东有可能把一个两居室隔成三间、四间，而一些比较大面积的甚至隔成10几间这种小房子出租，对于房租市场，特别是租房者来说，尽量还是不要触碰二房东代理的这种群租房，目前来看不管是合同风险还是居住之后的安全风险都会比较大。

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