北京一小区楼顶违建“黑旅馆”终列入拆除计划

据中国之声《新闻纵横》报道，上月底，中国之声关注了，北京市紫东苑小区居民楼顶疑似违建黑旅馆，业主多方投诉不见效。

楼顶上，搭建临时建筑，本来不应该住人的楼顶空间，却住进了上百号人。对于楼顶的这些疑似违法建筑和进进出出的租户，业主投诉、举报多年，但迟迟没有得到解决。

报道播出后，引起北京市朝阳区有关部门的重视。昨天，黑旅馆的租户终于搬离，楼顶上的违建终于开始拆了。

昨天，临着北京市东三环的紫东苑小区门口的墙上和居民楼下都贴着一张业主们盼了多年的告知书。告知书称，该小区1、2、3号楼顶违法建设存在严重安全隐患，居民反映强烈。朝阳区人民政府潘家园街道办事处将组织相关部门进行拆除。请在违法建设里的居民在限定时间内搬离。1号楼电梯间，堆放着泡沫板、碎玻璃等建筑废料，搬运工人正一趟趟从楼顶往下运。小区业主委员会秘书林刚看着1号楼的电梯说，楼顶黑旅馆人多、乱，电梯毁得厉害。

林刚：这楼是最新的，最矮，但电梯毁的最厉害，楼上住人太多，触目惊心，住一百多人。没法看，住的地儿都可怕，什么暖气燃气上下水都有，(本来)都不是住人的地方。

电梯最高到16层，出了电梯，再走一层楼梯就到了业主们说的黑旅馆。原本挤着很多床铺，住着上百人的房间，现在租户基本都已经搬走了，只扔着一些不要了的生活用品、书和垃圾。拆除建筑的工人正在帮着拆卸屋里的空调和一些其他的设施。

对于三栋楼楼顶在逃生平台建起的违建，尤其是1号楼楼顶出租给上百人的黑旅馆，业主们曾先后向街道办事处、城管和消防等部门反映过。自从小区建好后，房地产开发商注销了公司，小区又更换了物业，这些违建是谁建造的已经无从知晓。街道办副主任吴勇刚介绍称，小区情况挺复杂，遗留问题很多，建筑图纸都找不到，要认定哪些是违建很困难。

吴勇刚：因为这个小区一直说1号楼楼顶上的那个(黑旅馆)到目前也还没完全认定(成违建)。规划部门正在确认当中。我们会对它进行封闭。正式确认是不是违法以后再依法处理。已经确认的，都拆的是这种的。

吴勇刚说，对于能够确认的违建他们联系了城管来帮助拆除。而出租屋的经营者都说违建不是自己盖的，所以，只能以无主违建来拆除。要不，本来该谁建的谁来负责拆除。对此，吴勇刚解释，违建的确认需要视情况而定，而处理违建则是首问责任制。

吴勇刚：你分不清是城管、规划或者是哪个部门的话，应该是你找到哪个部门，哪个部门记录，如果不属于它管的，它会相应的移交的。

而这一次，北京市从3月末开始启动专项行动，严厉打击违法用地违法建设，计划在3个月内，重点拆除存在重大安全隐患的违建。吴勇刚表示专项行动对于紫东苑小区违建的拆除起了推动作用。

吴勇刚：已经把它作为我们潘家园街道其中的一个存量的违法建设，已经报了，已经把它列入拆除的计划。

而我们跟希望看到的是对于违建问题的反映和解决，在日常的管理工作中就有一套操作成熟责任清晰，实施有效的程序，不能每一次都要等到有某一个专项行动才能把多年顽疾解决。(记者刘飞 实习记者刘诗白)