凤凰古城仍难吸引散客 房价降幅超八成

凤凰古城收门票引发系列社会关注争议，至今古城内外客栈入住率仍难恢复到从前境况。尽管凤凰县政府自4月10日推出门票新政后，进行过系列“微调”，古城收客情况仍然堪忧，一些古城客栈老板组团降价推介，昨日，凤凰古城十大客栈来穗推介，称将以最低9元/晚的价格揽客。

门票新政令开房率降七成

5月13日，凤凰古城江月楼、坡山公馆、水之梦酒店、丽水人家、金水桥客栈、清华第宾馆、幸福里客栈、拾忆轩客栈、接官亭客栈、东篱苑客栈共十大客栈来穗揽客，在这十家客栈与广东南湖国际旅行社的合作仪式上，记者了解到，客栈将以9元/晚底价“挥泪”抵穗揽客，降价幅度高达八成以上。该行为也被客栈“东家”称为“凤凰旅游景区众商家自救的狂潮之一”。

据了解，四月份新政策以来赴凤凰古城旅游的游客数量出现下滑。有报道显示，部分古城商铺、酒吧、餐厅、客栈等商家反映，古城客流量近来减少七成，普遍营业额还不如去年同期的一半。据凤凰县旅游部门统计，即便是在游客最高峰的“五一”期间，凤凰酒店、宾馆和客栈的综合入住率也不足八成。首当其冲的“客栈”老板是最先嗅到游客数量变化的群体，他们表示，与四月之前客栈房房爆满经营情况对比，现在客栈平日普遍开房率还不及以往30%的情况着实让他们寒心，有的商家还直呼“只能撑到五月底，再不来客我们都得发疯了”。

房价从四五折降到一折

不断萎缩的客栈入住率让不少商家纷纷发起“自救”行动，目前已有很多客栈实行节假日不涨价，平日或以40%-50%的降价空间招徕游客。一些精明的古城客栈商家尤其看重消费力雄厚、数量庞大的广东游客这块“大蛋糕”，正积极探索与广东本地实力雄厚旅行社开展合作，客栈降价空间将进一步扩大。13日入穗的凤凰古城景区内十大客栈联盟，即通过联系广州的旅行社，集体以房价“大跳水”的姿态抵穗揽客。这批客栈亮出的房价平均折扣可高达1-3折，降幅之大前所未有。

“客栈打折活动至少会持续到6月底”，古城内以“五星精品旅馆”自居的坡山公馆东家陈达栋接受羊城晚报记者采访时表示，广东是凤凰重点客源市场，6月份他本人都会给南湖国旅提供部分房间供游客免费入住，另外的房源则会以很低价格出售来做推广。而南湖国旅相关人士则介绍，这些免费房间将用在一些活动抽奖环节。

旅游行家分析认为，“客栈集体降价潮”中多数商家是以远低于成本价的价格授权旅行社“挥泪”出手。他们希望能进一步提升对价格极其敏感的广东游客出游凤凰的热情，从而带旺古城内和周边客栈、酒吧、餐厅、咖啡厅、购物店等商圈运转，恢复凤凰古城往日繁荣现象。