昆明春季房交会落幕 "国五条"下成绩"不温不火"

中新网昆明4月15日电 (记者 胡远航)为期5天的2013年昆明春季房交会于15日下午落下帷幕。作为上半年昆明楼市的风向标，此次房交会交上了一份“不温不火”的成绩单——据组委会统计，房交会期间，房地产行业共接待234931人次，较去年春季房交会减少4122人；意向签约805套，较去年仅增加27套。

参展楼盘创新高

在经历了限购、限贷、市场低迷，及3月“国五条”出台昆明二手房交易过户火爆的跌宕起伏后，本次春季房交会可谓万众瞩目。相比2012年的昆明春季房交会，今年的参展楼盘创历届新高，达98个。其中，俊发、奥宸等房产大鳄组织多个项目参展。泰国、马来西亚、塞浦路斯等海外房企更是首次集体涌入，意欲挖掘昆明市场。

在房交会现场，参展房企为吸引市民眼球更是使尽浑身解数。除了常规的流动广告、歌舞演艺等，还出现了魔术、人体彩绘、铜人行为艺术等新表演，吸引了众多市民驻足观看。

但记者注意到，此次房交会上，大幅打折、优惠的楼盘并不多。已开盘的不少楼盘中，仅有少数楼盘有1%到3%不等的优惠，也有个别楼盘推出了少量特价房，但总体优惠不多。即将开盘的楼盘均价大多未定，且很多楼盘预计给出的优惠很小。

一楼盘的销售人员表示，今年新开盘的住宅项目卖得都不错，所以没有太多优惠活动。

业内人士分析，经历了二手房交易的热潮，很多开发商都希望期房的价格能迎来新机遇，因而短期内推出特价房源的不会太多。