北京公积金贷款新政对百姓影响几何？

“公积金缴存严格规范”遏制政策“擦边球”

受访专家表示，目前公积金贷款中存在“缴存１、２个月住房公积金后即申请贷款”“通过补缴方式达到缴存要求”等情况，为保障公积金贷款公平、公正、公开，需要对这些不规范行为加以约束。

为此，北京住房公积金管理中心对借款申请人的住房公积金缴存要求规定，借款申请人原则上申请贷款前１２个月应足额连续缴存住房公积金。政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户１２个月（含）以上，申请贷款前６个月应足额连续缴存住房公积金。

该中心相关负责人表示，对购买政策性住房的借款申请人缴存条件的要求，低于购买商品住房的借款申请人。从缴存条件方面也充分考虑对低收入群体及“刚需”购房者的保护。

高明华教授认为，此次调整体现出公积金贷款政策的严肃性，避免缴存公积金不规范的购房者打政策“擦边球”，享受低利率贷款。对于违规者从严惩处，提高其违规成本，也有利于规范公积金贷款制度。