广州：3月份二手房交易量暴增 地产中介赚了近3亿

新手月佣金超过37万

在高额佣金的带动下，一些原在汽车4S店做销售工作的人员开始转行做房产经纪。

广州海珠区一小型中介处的范小姐告诉记者，其老乡所在的中介公司比较小，平时业务量5个人就足以应付，但“新国五条”发布后，小店生意火爆，“所以我老乡便鼓励我离开因限牌政策而销量大减的汽车行业，改做房产经纪。”

“3月有不少买房的人只要觉得房子还可以，就催促着签合同进行交易。”范小姐透露，3月份仅其一人促成交易的房屋就达29套。范小姐所在公司3月份的佣金收入高达430万元，而平时每月的佣金只有100多万元。

据范小姐介绍，其所在公司所收取的佣金为房屋总价款的3%，经纪人的个人提成则为所卖出房屋总价款的1%。“按我所促成交易的房屋每套平均130万元来计算，我1个月的收入就超过37万元，比我在汽车4S店干5年还多。”

4月二手房交易量暴跌

不过，随着“国五条”细则落地，二手房交易量开始暴跌。记者走访广州各大房屋中介了解到，在4月刚刚过去的几天里，交易量下滑七成多，一些中介下滑甚至接近九成。

中城地产负责人刘小姐称，二手楼市的成交量已在3月份提前透支，接下来成交量肯定会暴跌，这种现象或持续三个月左右才能逐步趋稳。对于楼价走势，她认为，稳定一段时间后继续上涨。

在记者随机采访中，有超九成的消费者认为，楼市还会持续上涨，有13%的人认为涨幅会低于20%，有29%的受访者认为楼市至少会涨25%左右，37%的人认为会涨35%左右，还有18%的人认为涨幅会超过50%，仅有3%的人认为房价会下跌。