广州:3月份二手房交易量暴增 地产中介赚了近3亿
www.fjnet.cn 2013-04-05 15:18 张爱丽 来源:羊城晚报 我来说两句
新手月佣金超过37万 在高额佣金的带动下,一些原在汽车4S店做销售工作的人员开始转行做房产经纪。 广州海珠区一小型中介处的范小姐告诉记者,其老乡所在的中介公司比较小,平时业务量5个人就足以应付,但“新国五条”发布后,小店生意火爆,“所以我老乡便鼓励我离开因限牌政策而销量大减的汽车行业,改做房产经纪。” “3月有不少买房的人只要觉得房子还可以,就催促着签合同进行交易。”范小姐透露,3月份仅其一人促成交易的房屋就达29套。范小姐所在公司3月份的佣金收入高达430万元,而平时每月的佣金只有100多万元。 据范小姐介绍,其所在公司所收取的佣金为房屋总价款的3%,经纪人的个人提成则为所卖出房屋总价款的1%。“按我所促成交易的房屋每套平均130万元来计算,我1个月的收入就超过37万元,比我在汽车4S店干5年还多。” 4月二手房交易量暴跌 不过,随着“国五条”细则落地,二手房交易量开始暴跌。记者走访广州各大房屋中介了解到,在4月刚刚过去的几天里,交易量下滑七成多,一些中介下滑甚至接近九成。 中城地产负责人刘小姐称,二手楼市的成交量已在3月份提前透支,接下来成交量肯定会暴跌,这种现象或持续三个月左右才能逐步趋稳。对于楼价走势,她认为,稳定一段时间后继续上涨。 在记者随机采访中,有超九成的消费者认为,楼市还会持续上涨,有13%的人认为涨幅会低于20%,有29%的受访者认为楼市至少会涨25%左右,37%的人认为会涨35%左右,还有18%的人认为涨幅会超过50%,仅有3%的人认为房价会下跌。 |
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