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张玉良回应王石地产"泡沫论":并非中国整体情况

2013-03-23 19:10  李方 来源:中国经济网  责任编辑:林洪熙 林洪熙  
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中国经济网北京3月23日讯(记者 李方)万科董事长王石近日发表一系列言论表示,“中国楼市存在明显泡沫,一旦房价再次疯长将可能失控而破裂”。对此,绿地集团董事长、总裁张玉良在“中国发展高层论坛2013”上接受中国经济网记者采访时表示,一线城市房价偏高是事实,但并非中国整体情况。

张玉良告诉中国经济网记者,“中国的总体市场还是有需求的市场,有一些地方房价偏高、放量过快,特别是一线城市,这是事实,但这并不是中国的整体情况。另外,我们如果采取准确地、针对性强的措施地话,是可以回避的。”

张玉良表示,全国房地产市场差异巨大,经济发达、产业配套良好的城市供求矛盾比较突出,但一般性的城市、三四线的城市其实供求矛盾并不突出,所以调控不能简单的看北京、上海、广州、深圳市场,而是要增强楼市调控的差异化,调控的中心是围绕不同城市的供求、平衡做努力。另一方面,他认为调控应增强针对性,比如增强对存量房的税收,是对一定量以上或者第二套以上的征收等,而并非笼统的执行。

对于国五条征收差价20%个税对市场所带来的影响,张玉良指出,国五条抑制投机的落脚点是对的,但更重要的是,应同时保护好改善型、自主型需求,比如在供不应求的城市去增加税收,肯定会直接转嫁给消费者,这个结果实际上提高了房价。“这是我们的民生工程,是中国梦的一部分。我觉得关键是要执行好,如果简单去执行,就会出现问题。”

“中国发展高层论坛2013”今日在北京钓鱼台国宾馆开幕,会期持续三天。本次论坛主题为“中国:改革开放与全面建成小康社会”,会议吸引了众多政府官员、国内外著名专家学者出席。

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