房贷政策、金融风险、综合化经营——代表委员回应三大金融热点

房贷政策、金融风险、综合化经营——代表委员回应三大金融热点

新华网北京３月１５日电（记者陈雯瑾　华晔迪　苏雪燕）“国五条”及其细则相继出台，房贷政策怎么调整？金融风险日渐增加，监管如何发力？被视为金融业未来发展“不二路径”的综合化经营怎么推？这三大金融业悬念，成为两会代表委员热议的焦点。

悬念一：房贷政策怎么调？

继２月２０日国务院常务会议讨论房地产市场调控，并出台“新国五条”之后，３月１日公布的细则明确提出了对房价上涨过快的城市，可进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率等细化措施。这一“新国五条”细则一出台，立即引起社会关注。此前，银监会主席尚福林已经明确表示，将会出台与房地产调控相对应的信贷政策。

接下来，各地以及各大银行房贷政策具体将如何进一步调整？成为社会各界以及两会代表委员热议焦点。

“对于房价来讲，几年前就已经开始运用一些结构性的政策，比如说首付款比例和专门针对房贷的利率，还有专门针对房地产的一些价格调整措施等。”全国政协副主席、中国人民银行行长周小川在两会期间举行的记者会上强调，将继续运用结构性的信贷政策控制房价，部分措施将加大力度。

中国银行董事长肖钢表示，中行今年将进一步严控房地产开发贷款。在个人房贷政策方面，全国人大代表、中国银行行长李礼辉则表示，该行房贷政策暂未有调整。

而包括工行、招行等在内的多家银行相关负责人则表示，将积极落实“国五条”要求，依照央行规定执行二套房贷政策。

全国政协委员、银监会副主席蔡鄂生在接受记者采访时表示，“房贷政策是个很复杂的问题，政策的实施需要一个观察过程，需要观察一二三线城市房价变化以及居民收入等因素来综合考虑。”

“总体来说，在房地产信贷政策上，不会比去年宽松。但是根据不同需求者的情况，会有不同调控的幅度和范围。”全国政协委员梅兴保建议，有关房地产信贷新政策、房产税以及商品房预售制等政策应和房地产调控长效机制一并考虑。