房产税改革在路上 明确角色任重道远

意义：加强房地产市场调控，推进税制改革

“扩大房产税改革试点，对于房地产市场调控和深化税制改革具有深远意义。”财政部财科所所长贾康表示。

贾康认为，我国正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变，因此，抑制投机投资性购房将是房地产调控的一项重要内容。通盘考虑市场经济发展的客观要求，在已采取的限制性信贷手段、严格限购等行政手段之外，房地产调控还应加强制度建设和深化税制改革，才能更好地达到标本兼治的目的。

房产税改革的借鉴作用

根据财政部最新公布数据，目前房产税占税收总收入的比重为1.4%，是一个名副其实的小税种。专家认为，房产税改革要突破技术阻力、利益阻力和制度阻力。必须把改革的力度、发展的速度和社会的可承受程度结合起来，审慎考量。

房产税试点两年，虽然已取得初步效果，但税收规模以及对抑制房地产市场的投资投机行为作用有限。然而官方、专家以及业内人士各方基本形成共识，即楼市调控是综合调控，房产税只是手段之一。财税专家表示，从整个税制改革和税制设计角度来看，试点经验对未来改革还是有一定借鉴意义。

渝沪试点两年 房产税施行几何？

市场反馈

2011年1月28日，上海和重庆正式启动房产税试点，至今已满两年。对于两个城市的试点效果，业内人士多表示收效甚微。