国土部：杜绝“房妹”等事件须加强有效房供给监管

原标题：国土部：杜绝“房叔”“房妹”需加强有效房供给过程监管

中广网北京1月25日消息（记者 赵巍）据经济之声报道，国土资源部今天（25日）召开发布会，针对当前“房叔”、“房妹”等热点事件，国土部相关部门负责人表示，虽然当前住宅用地供应充足，但仍需加强有效房供给过程的监管，要综合运用金融、信贷等手段挤出闲置房。另外，针对个别二三线城市土地供应过量，国土资源部正在研究制定差别化的土地供应政策，2013年有可能推出。

有几十套房子的“房叔”、“房姐”、“房妹”，甚至所谓的“房祖宗”，这些事件曝光和升级的背后是房屋大量闲置的真相，国土资源部对此表示，从2008年开始，我国城镇新增住房套数已经超过了新增的家庭数，住宅用地供应年均增长率也已经是城镇人口增长率的3倍。这些大量闲置和储备的土地和房屋一旦被激活流入市场，无疑对稳定房地产市场、促进房价合理回归影响巨大。但有效挤出闲置房和闲置地，需要综合运用金融、信贷、税收等手段加强监管。

国土资源部信息中心实验室副处长郭文华：出售的房子是不是都满足了刚需人群，事实上最近一段时间，我们发现房叔、房妹，包括房爷出来，投资和投机这部分量还是非常大的，截流了有效住房供给。

而有效挤出空置房，国际上已有很多做法可供借鉴。

郭文华：发达国家都是着重住房的居住功能，因此采取各种方法来防止房屋的闲置，比如荷兰、瑞典、法国、美国都采取了相应的措施，目的就是为了有限的住房资源最大限度的得到利用，打击投机炒作。