上海零售业奖金跌回六年前 房产经纪人高达40万

[房产]

一线经纪人高达40万元

2012年对于房地产行业而言，堪称一部悬念片，最后以喜剧落幕。量价齐升的背后，是一个个从业者渐鼓的荷包，绿城售楼员500万元的年终奖，更让这个以往年终奖的“老牌劲旅”再次站在聚光灯下。昨日，记者采访了多名沪上房地产的一线员工，发现牛人比比皆是。

昨日，沪上老牌地产经纪公司汉宇地产召开年度大会，周康一门店的经纪人小张成为了“明星”。在去年四季度，其一人共计完成签约51.85单，为公司带来业绩86.42万元，成为当季销售冠军，全年业绩也达到130万元，荣获全年亚军。在颁奖间隙，记者拉住小张，“我工作了3年，这是我的第一份工作。 ”小张眯着小眼睛腼腆地说。2010年，20岁的他从河南老家来沪工作，听说房地产行业收入高，就加入了汉宇地产，成为职业顾问。不曾想，当年楼市调控接踵而来。整个市场成交量下滑严重，入行首年，一年干下来，小张收入惨淡，当时有很多同时加入的人都选择退出。经过一番思想斗争，小张选择继续坚持，在熬过2011年，终于迎来了丰收的2012年。回想过去，小张有些庆幸地说；“还好坚持下来了。 ”

在2012年初，楼市成交并不明朗，对于整年的收入，小张心存担忧，但不曾想，从6月开始，市场出现复苏迹象。“实际上那个时候开始，周康的一些刚需项目就卖得不错，下半年，我们通过一手代理获得不错的成交。 ”小张笑着说。而其所在的小组更是一二手联动获得四季度的业绩总冠军，小张和其同事也多次包揽个人单月冠亚军。

由于中介一线经纪人的收入以提佣和基本工资为主，其年终奖的概念大多为年终最后一笔单子的提佣，按照汉宇的薪酬制度，小张四季度后年终结算将近有40万元。小张笑称：“很满意。 ”春节快到了，他筹谋着如何购置年货，过个欢喜年了。

[点评]

去年下半年房产业回暖

经纪人小张只是2012年下半年尤其是第四季度房地产行业回暖的缩影。据统计，2012年下半年，上海二手房市场成交回暖，有三家中介公司业绩过亿。而一二手联动，使得中介公司既做一手销售，又做二手代理，收入颇丰。据德佑地产方面昨日提供的信息称，2012年，该公司最高的总监级年入431万元，经理级最高也有252万元，一线经纪人最高年收入也达60万元。中原地产方面也表示，2012年员工收入都出现正增长，经理级别基本都翻番。