住建部出台意见规范南方建筑节能改造

5.2 遮阳措施

5.2.1 外窗遮阳设置

1 可设置水平或倾斜简易固定外遮阳，其挑檐宽度按节能设计要求。

2 东西向外窗宜采用卷帘式百叶或活动织物外遮阳。南向外窗若无固定外遮阳，也可安装手动卷帘式百叶或活动织物外遮阳。

3 双层窗可在两窗间歇处安装活动遮阳帘。

4 若采用活动外遮阳帘，抗风性能需要达到《建筑遮阳通用要求》5级及以上要求。

5.2.2 玻璃贴膜/涂膜

1 东西向的建筑窗户无卷帘式外遮阳时，宜进行贴膜/涂膜处理。

2 南向的建筑窗户（阳台部分除外）无窗户外遮阳设施时，可采用贴膜/涂膜处理。

3 贴膜/涂膜玻璃在满足遮阳系数要求的同时，可见光透射比不应低于0.30。

5.3 屋面

5.3.1屋面保温节能改造方案宜采用表5-1中所列技术方案。屋面节能改造时，应根据工程的实际情况选择增加保温层或增加坡屋顶等改造措施，并应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》（GB 50345）。

表5-1 屋面保温节能改造方案及适用范围

屋面保温节能改造方案适用屋面情况

1 坡屋面增加保温隔热层一般损坏或严重损坏的屋面

2 平屋面改造为倒置式屋面基本完好的屋面

改造为正置式屋面一般损坏的屋面

改造为种植屋面基本完好、一般损坏的屋面

平改坡基本完好、一般损坏的屋面

5.3.2 屋面保温隔热材料应符合国家、地方相关标准、规范要求。表面条件允许的情况下宜采用浅色反射隔热涂料。

5.3.3 屋面保温层的厚度应根据节能评估的结果确定，屋面传热系数应满足设计要求。

5.3.4 屋面保温材料燃烧性能应满足国家和地方有关标准规范的要求。

5.3.5 平屋面改坡屋面

1 平屋面改坡屋面保温系统应进行荷载安全计算，进行安全性评估。

2 原平屋面中有保温层且完好时，经过验算后达到屋面保温要求的屋面可不另设保温层。

3 改造节点构造应符合《坡屋面工程技术规范》GB50693和《坡屋面建筑构造》[00J202-1、00（03）J202-1]图集的要求。

5.4 外墙

5.4.1 对墙体进行节能改造时，应对原建筑结构进行复核、验算；当主体和承重结构安全性不能满足节能改造要求时，应采取结构加固措施。设计时，不得随意更改既有建筑结构构造和组成材料。

5.4.2 外墙表面宜采用浅色饰面材料及热反射隔热涂料，彩色隔热涂料太阳光反射比应大于0.60，半球发射率大于0.80，白色隔热涂料太阳光反射比应大于0.80，半球发射率大于0.80。

5.4.3 热反射隔热涂料应配套外墙专用底漆和柔性外墙腻子。

5.4.4 热反射隔热涂料产品的耐人工气候老化性能和耐沾污性能应满足国家或行业标准的最高等级要求，其他性能还应满足相应国家或行业标准的要求。

5.4.5 外墙保温系统中，保温层的厚度应根据节能评估的结果确定，使外墙传热系数满足设计要求。

5.4.6 节能改造工程中界面处理剂与旧饰面粘接强度不应小于0.4MPa。

5.4.7 外墙保温材料燃烧性能应满足《国务院关于加强和改进消防工作的意见（国发[2011]46号）》和有关标准规范的要求，尽量选用燃烧性能为A级的不燃材料，B级可燃材料的使用应符合相关法规和标准的规定，严禁使用易燃材料。

5.4.8 外保温系统与旧饰面粘接强度不应小于0.1Mpa，锚固件的单个锚栓抗拉载力标准值不应小于0.60kN。

5.5 其他改造

5.5.1 更换照明设备前应对每个空间的照度等级和照明需求量进行调查。

5.5.2 昼光充足的公共区域昼间应关闭照明灯。可采用自动控制装置，如人体感应器、光电传感器等开关照明灯，或采用自动调光装置调节照明功率。

5.5.3 应根据以下原则整组更换照明装置：

1 在不影响室内照明度分布的情况下，宜采用紧凑型荧光灯取代白炽灯；

2 在不影响室内照明度分布的情况下，可采用T5荧光灯取代T8荧光灯；

3 在与既有镇流器和照明装置相协调的情况下，可用高压钠灯取代高压汞灯；

4 在可降低室内背景照度的场合，应减小背景照明灯的功率，并可采用桌面工作照明保证桌面照度；

5.5.4 有天然采光的楼梯间、走道的照明，除应急照明外，宜采用节能自熄开关。

5.5.5 每个照明开关所控光源数不宜太多。每个房间灯的开关数不宜少于2个（只设置1只光源的除外）。

5.5.6 对既有居住建筑的采暖或空调设备系统进行改造时，应按国家的有关节能设计标准重新进行设计，必须按改造后建筑的围护结构、房间分隔要求和使用性质重新进行热负荷和逐项逐时的冷负荷计算。

5.5.7 空调室外机应设置在通风良好的场所，并避免热气流、污浊气流和含油气流的影响，避免对周围环境造成噪声污染。

5.5.8 热水供应系统改造应优先采用太阳能热水系统或空气源热泵热水器。

5.5.9 热水供应系统应设供水温度可调的温度自控装置。

5.5.10 循环热水系统应布置合理，热水循环泵应根据供回水温度自动启闭；在非热水供应期间，循环水泵应能手动或自动关闭，储水温度不宜超过50℃。