浙江温岭官方承诺拆迁后为农民办房产证食言

主持人：

好的，用国有土地来置换集体用地，在这个前提之下面积上进行一定的缩水，这是不是可接受的一个条件，我们继续来了解。

（播放短片）

解说：

从罗保根家到新的安置地其实不到一公里，从2007年，已陆续有400多户村民迁到了这里。

村民：

我家是原来没有拆迁之前是3.9米的宽度，长22米，两间。

记者：

大概一共多少平米？

村民：

一共是四层，有594个平方米。

记者：

当时给您是补了多少钱？

村民：

30万。

解说：

594平方米补偿30员，想在安置点重新花钱盖房装修显然不够。但是，根据大溪镇镇政府提供的信息，村民们除了货币还可以得到其它补偿。

林旭方：

比如说他这个房子以前是集体土地的，他没有房产证的，不能贷款的，这个房子就可以去抵押贷款。

解说：

土地流转后，宅基地可以变成国有土地，这样村民的土地使用证就可以变成房产证。此外，选择商品房的村民还可以享受一楼20多平米的商户面积，不过这些政策优惠都是建立在村民首先要自掏腰包把楼建起来的基础上才能实现。更需要提到的是，从2007年到现在，即使那些已经建好的楼，当初所承诺的房产证却依然没有落实。

村民：

当时他说这个房子你们搞好了以后，我们给你们统一安排，把那个土地证是按国有算的，你们房子搞起来之后，我们县里、镇里把国有土地证给你们办好，到现在还没有落实。