神秘买家去年一口吃进505套房 今年全退12.9亿

去年一口吃进505套房，今年如数退房，这个买家很神秘——

一笔12.9亿退房大单现楼市

9月15日，杭州透明售房网在同一天出现505套退房大单，卖家为浙江钱江船舶有限公司，买家为中亚（浙江）商务有限公司（以下简称中亚公司）。数据显示，所购买房源为海运国际大厦，该大厦全部房源就为505套，在去年11月全部卖给后者。

据开发商的说法，签合同后，买家迟迟不肯付钱，因此他们才将房子收回。但令记者奇怪的是，买家去年2010年11月才进行工商注册登记，同月签了这个大单子，当记者按注册地方找过去，居然没有这家公司。

这笔史上最大退房单，背后有何故事？

去年11月，505套房市值12.9亿元，以市场价的 6.7折成交

海运国际位于钱塘江北岸，就在钱江四桥与之江路交叉口，一线江景，目前已经结顶。

事实上，去年中亚公司一下子买走全部房源也曾引起关注。某媒体曾以《海运国际三天之内异样清盘，全部房源低于开盘价三分之一被一家公司买走》为题写过相关报道。据悉，开发商本来准备去年11月开盘，但后来有大客户来洽谈，于是暂停开盘，随后全部卖给该大客户，即中亚公司。透明售房网上显示，成交均价为20622元/平方米，505套房总市值约12.9亿元。当时该楼盘预售证上显示开盘均价为30000元/平方米，实际成交价相当于6.7折。据销售人员解释，低价原因有二，一是精装改毛坯，二是全部买走，算是团购价。